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El cambio de propietario de un bien inmueble en el Estado de México es un trámite necesario para formalizar la transferencia de la propiedad a otra persona. Esta gestión puede ser realizada de forma presencial en las oficinas correspondientes, sin embargo, en la actualidad, cada vez más personas optan por realizar este trámite de manera totalmente online. En este artículo, te explicaré todo lo que necesitas saber sobre el cambio de propietario en el Estado de México a través de plataformas digitales.
¿Qué se necesita para realizar el cambio de propietario en línea?
Antes de comenzar el proceso de cambio de propietario en línea, es importante que tengas a mano toda la documentación necesaria. A continuación, te detallamos los requisitos que debes cumplir:
- Identificación oficial vigente del comprador y del vendedor (INE, pasaporte o cédula profesional).
- Comprobante de domicilio actualizado de ambos, tanto del comprador como del vendedor.
- Escrituras o contrato de compraventa del inmueble.
- CURP del comprador y vendedor.
- Número de cuenta catastral, que se encuentra en el recibo de pago del predial.
- Comprobante de pago de la última contribución predial del inmueble.
Es importante mencionar que estos son los documentos generales requeridos. Dependiendo del tipo de propiedad y de las características específicas de la transacción, podrían solicitarse documentos adicionales.
¿Cómo realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México?
Una vez que cuentes con la documentación necesaria, el proceso para realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México es bastante sencillo y consta de los siguientes pasos:
- Ingresa al portal oficial del Gobierno del Estado de México: edomex.gob.mx
- En la sección de «Trámites y Servicios», busca la opción de «Cambio de propietario de inmuebles».
- Una vez dentro, elige la opción de registro de nuevo usuario para crear una cuenta o inicia sesión si ya tienes una.
- Completa el formulario con los datos personales y la información del inmueble que deseas registrar.
- Acepta los términos y condiciones y envía la solicitud.
- Recibirás un correo electrónico de confirmación con los detalles de tu solicitud y los pasos a seguir.
- Realiza el pago correspondiente mediante tarjeta de crédito o débito, o mediante la generación de un formato de pago y su pago en ventanilla.
- Ingresa a tu cuenta en línea y sube los documentos solicitados en formato PDF.
- Una vez validados los documentos, recibirás un correo electrónico con el recibo de pago y la resolución del trámite.
- Finalmente, ya podrás imprimir la nueva cédula catastral con la información actualizada del nuevo propietario.
Sin embargo, en caso de que tengas alguna duda o necesites asistencia durante el proceso, también existe la opción de realizar el trámite de forma presencial en las oficinas del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de México.
¿Cuánto cuesta realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México?
El costo del cambio de propietario en línea en el Estado de México es de $629 pesos más impuestos. Cabe destacar que este precio puede variar dependiendo de las características del inmueble y de la transacción a realizar.
¿Cuánto tiempo tarda en realizarse el cambio de propietario en línea?
El tiempo estimado para realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México es de aproximadamente 5 días hábiles, a partir de la fecha en que se realiza el pago correspondiente y se entregan los documentos requeridos.
Beneficios de realizar el cambio de propietario en línea
Realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México presenta varias ventajas, entre las que se destacan:
- Ahorro de tiempo y dinero al evitar desplazamientos a las oficinas gubernamentales.
- Mayor comodidad al poder realizar el trámite desde cualquier lugar con acceso a internet.
- Reducción de errores y omisiones al llenar los formularios de forma manual.
- Mayor seguridad y privacidad de los documentos y la información personal.
Conclusión
Realizar el cambio de propietario en línea en el Estado de México es una excelente opción para aquellos que desean agilizar y simplificar el proceso de transferencia de propiedad de un bien inmueble. Siguiendo los pasos mencionados anteriormente y teniendo la documentación necesaria a la mano, podrás realizar este trámite de manera rápida, sencilla y segura. Además, con el creciente uso de plataformas digitales, cada vez más entidades gubernamentales están ofreciendo servicios en línea, por lo que es importante estar al tanto de estas opciones para aprovechar al máximo los beneficios que brindan.
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