Formato Faev-01 Aviso de Enagenacion

Si te encuentras en México y estás pensando en vender algún bien o activo, es importante que conozcas el trámite del Formato Faev-01 Aviso de Enajenación. Este documento es esencial para notificar a la autoridad fiscal sobre la venta de tu propiedad y cumplir con tus obligaciones fiscales. En este artículo, como experto en trámites en línea de México, te explicaré en detalle todo lo que necesitas saber sobre este formato y cómo realizarlo de manera fácil y segura a través de internet.

¿Qué es el Formato Faev-01?

El Formato Faev-01 es conocido como Aviso de Enajenación y es un documento que se utiliza para informar a la autoridad fiscal sobre una operación de venta de bienes o activos. Este trámite es obligatorio para cualquier persona física o moral que realice una enajenación de bienes, ya sea de manera habitual o esporádica.

El principal objetivo del Formato Faev-01 es que el Servicio de Administración Tributaria (SAT) tenga conocimiento sobre las ventas de bienes o activos de un contribuyente y pueda verificar si se cumple con las obligaciones fiscales correspondientes, como el pago del Impuesto Sobre la Renta (ISR) por ganancias obtenidas en la enajenación.

Además, este formato es utilizado para actualizar la información del Registro Federal de Contribuyentes (RFC) en caso de cambios en la situación del contribuyente, como el cese de actividades o cambio de domicilio fiscal.

Cuándo se debe presentar el Formato Faev-01

El Formato Faev-01 debe ser presentado dentro de los 15 días hábiles siguientes a la enajenación del bien o activo, es decir, a partir de la fecha de la operación de venta. Si se trata de una enajenación de bienes inmuebles, el plazo para presentar el aviso se extiende a 30 días hábiles.

Es importante mencionar que este trámite debe realizarse incluso si la enajenación no genera ningún ingreso, ya que es una obligación fiscal informar a la autoridad sobre cualquier operación de venta.

También debes tener en cuenta que este aviso debe presentarse en todas las enajenaciones de bienes, ya sean nuevos o usados, realizados por medio de contratos de compraventa, donación, permuta, aportación, entre otros.

¿Quiénes están obligados a presentar el Formato Faev-01?

Todas las personas físicas o morales que realicen una enajenación de bienes están obligadas a presentar el Aviso de Enajenación, excepto en los siguientes casos:

• Operaciones realizadas por personas físicas con ingresos exclusivamente por salarios y enajenan bienes que no estén afectos a actividades empresariales.
• Enajenaciones realizadas en el cumplimiento de una orden de autoridad competente, como en procesos de ejecución fiscal o remates judiciales.
• Ventas de libros, revistas, periódicos y bienes intangibles como marcas o patentes.

Tampoco se debe presentar este aviso si se trata de enajenaciones entre socios o accionistas de la misma empresa, ya que estas transacciones no generan ingresos. Sin embargo, en estos casos sí se debe presentar una copia del contrato de compraventa ante la autoridad fiscal.

¿Cómo se presenta el Formato Faev-01?

Anteriormente, el Formato Faev-01 se presentaba de manera presencial en las oficinas del SAT, pero con la implementación de la factura electrónica en México, este trámite también se puede realizar en línea a través del portal del SAT.

Para realizar el trámite en línea, es necesario contar con una Firma Electrónica Avanzada (FIEL) y tenerla activa en el portal del SAT. Además, la venta debe ser registrada en el portal del SAT dentro del apartado de “Declaraciones y Pagos”, en el apartado de “Emitir Comprobante”, seleccionando el tipo de comprobante “Complemento de Pago- Aviso de Enajenación”.

Una vez seleccionado el tipo de comprobante, se deben ingresar los datos correspondientes a la enajenación, como el RFC del adquiriente, descripción del bien o activo, monto de la operación, entre otros. Es importante tener presente que se deben ingresar correctamente todos los datos, ya que en caso de errores, se podrá corregir hasta tres veces dentro de los próximos dos días hábiles. Si se requiere una corrección después de ese periodo, se deberá realizar una solicitud por escrito al SAT.

Una vez ingresados todos los datos correctamente, se debe firmar electrónicamente el aviso y enviarlo. Al concluir el proceso, el SAT otorgará un folio de confirmación, el cual servirá como comprobante de que se ha cumplido con la obligación fiscal de avisar sobre la enajenación del bien o activo.

¿Qué sucede si no se presenta el Formato Faev-01?

La Ley del Impuesto Sobre la Renta contempla una sanción de hasta 29,990 pesos para aquellos contribuyentes que no presenten el Formato Faev-01 dentro del plazo correspondiente o que proporcionen información falsa o incompleta. Además, la autoridad fiscal también puede realizar una revisión a los registros contables y fiscales del contribuyente para verificar si se cumplió con la obligación fiscal de pagar el ISR correspondiente por la ganancia obtenida en la enajenación.

Por lo tanto, es importante cumplir con este trámite y presentar el aviso dentro del plazo establecido para evitar multas y sanciones.

En conclusión

El Formato Faev-01 es un trámite obligatorio para todas las personas físicas y morales que realicen una enajenación de bienes en México. A través de este aviso, se notifica a la autoridad fiscal sobre la venta de un bien o activo y se actualiza la información del RFC del contribuyente.

Realizar este trámite en línea es una opción sencilla, rápida y segura, siempre y cuando se cuente con una Firma Electrónica Avanzada activa en el portal del SAT. Y recuerda, es importante cumplir con esta obligación fiscal dentro del plazo establecido para evitar multas y sanciones por parte de la autoridad.

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