{"id":35684,"date":"2024-11-24T18:08:37","date_gmt":"2024-11-24T18:08:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/?p=35684"},"modified":"2024-11-24T18:06:19","modified_gmt":"2024-11-24T18:06:19","slug":"tramite-de-la-efectiva-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/","title":{"rendered":"tramite de la efectiva 2016"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#Tramite_de_la_Efectiva_2016_en_Mexico\" >Tr\u00e1mite de la Efectiva 2016 en M\u00e9xico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFQue_es_la_efectiva_y_para_que_sirve\" >\u00bfQu\u00e9 es la efectiva y para qu\u00e9 sirve?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFQuienes_estan_obligados_a_tramitarla\" >\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a tramitarla?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFComo_se_tramita_la_efectiva\" >\u00bfC\u00f3mo se tramita la efectiva?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFCuanto_tiempo_tarda_en_tramitarse\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda en tramitarse?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFCual_es_el_costo_del_tramite\" >\u00bfCu\u00e1l es el costo del tr\u00e1mite?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#%C2%BFQue_hacer_en_caso_de_que_existan_adeudos\" >\u00bfQu\u00e9 hacer en caso de que existan adeudos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/tramite-de-la-efectiva-2016\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tramite_de_la_Efectiva_2016_en_Mexico\"><\/span>Tr\u00e1mite de la Efectiva 2016 en M\u00e9xico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1s buscando informaci\u00f3n sobre el tr\u00e1mite de la efectiva 2016 en M\u00e9xico, has llegado al lugar indicado. Como experto en tr\u00e1mites online en este pa\u00eds, en este art\u00edculo te explicar\u00e9 todo lo que necesitas saber sobre este tr\u00e1mite y c\u00f3mo llevarlo a cabo de manera exitosa. La efectiva es una herramienta fundamental para aquellos que quieren adquirir o vender una propiedad, por lo que es importante estar informados sobre su tr\u00e1mite y los requisitos que debes cumplir. \u00a1Comencemos!<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_efectiva_y_para_que_sirve\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la efectiva y para qu\u00e9 sirve?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>La efectiva, tambi\u00e9n conocida como constancia de estar al corriente con el pago de impuestos inmobiliarios, es un documento emitido por el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT) que certifica que una propiedad est\u00e1 libre de adeudos fiscales. Esta constancia es necesaria para llevar a cabo una compraventa de propiedad en M\u00e9xico y demuestra que el vendedor ha cumplido con sus obligaciones fiscales.<\/p>\n\n<p>Adem\u00e1s de ser un requisito obligatorio para la compraventa de propiedades, la efectiva tambi\u00e9n sirve como un comprobante de que se ha cumplido con el pago de impuestos correspondiente a una propiedad determinada. Esto es especialmente importante en caso de que se desee realizar cualquier tipo de tr\u00e1mite que involucre a la propiedad, como solicitar una hipoteca o realizar alguna modificaci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuienes_estan_obligados_a_tramitarla\"><\/span>\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a tramitarla?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Todas las personas f\u00edsicas y morales que sean due\u00f1as de una propiedad en M\u00e9xico est\u00e1n obligadas a tramitar la efectiva. Tambi\u00e9n se debe presentar este documento en casos de herencias o donaciones de bienes inmuebles, ya que es necesario para realizar el cambio de propietario.<\/p>\n\n<p>Es importante mencionar que, en el caso de los inmuebles adquiridos a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario, es responsabilidad del banco o instituci\u00f3n crediticia tramitar la efectiva correspondiente.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_tramita_la_efectiva\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se tramita la efectiva?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Antes de iniciar el tr\u00e1mite de la efectiva es necesario asegurarse de que no existan adeudos fiscales con respecto a la propiedad en cuesti\u00f3n. Para ello, se puede consultar en l\u00ednea en el portal del SAT o acudir directamente a alguna de sus oficinas.<\/p>\n\n<p>Una vez verificado que no existen adeudos, el tr\u00e1mite se puede realizar en l\u00ednea a trav\u00e9s del portal del SAT o de manera presencial en una de sus oficinas. En ambos casos, se debe llenar el formato de solicitud de la efectiva y presentar los siguientes documentos:<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Identificaci\u00f3n oficial del propietario<\/li>\n  <li>Comprobante de domicilio<\/li>\n  <li>Escritura p\u00fablica de la propiedad<\/li>\n  <li>Comprobante de pago de derechos por el tr\u00e1mite<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Es importante mencionar que, en caso de que el tr\u00e1mite se realice en l\u00ednea, es necesario contar con una firma electr\u00f3nica avanzada. Esta se puede obtener a trav\u00e9s del portal del SAT con un costo adicional.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_tarda_en_tramitarse\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda en tramitarse?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El tiempo de tramitaci\u00f3n de la efectiva puede variar dependiendo del medio utilizado y de la carga de trabajo del SAT en ese momento. De manera general, se estima que el tr\u00e1mite puede tardar entre 5 y 10 d\u00edas h\u00e1biles en resolverse.<\/p>\n\n<p>En caso de que se opte por la opci\u00f3n en l\u00ednea, el SAT enviar\u00e1 la constancia de manera digital al correo electr\u00f3nico registrado en la solicitud. En caso de realizar el tr\u00e1mite de manera presencial, se entregar\u00e1 una copia certificada en f\u00edsico.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_el_costo_del_tramite\"><\/span>\u00bfCu\u00e1l es el costo del tr\u00e1mite?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El costo del tr\u00e1mite de la efectiva es de $480 pesos mexicanos, m\u00e1s el costo adicional de la firma electr\u00f3nica avanzada en caso de que se realice el tr\u00e1mite en l\u00ednea. Este costo puede variar en caso de que se realice en una oficina del SAT fuera de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n<p>Es importante mencionar que este costo puede ser deducible de impuestos en caso de que se realice para fines comerciales. Se recomienda consultar con un contador para confirmar esta posibilidad.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hacer_en_caso_de_que_existan_adeudos\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 hacer en caso de que existan adeudos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>En caso de que se detecten adeudos fiscales en la propiedad al momento de solicitar la efectiva, se deben realizar los pagos correspondientes para regularizar la situaci\u00f3n. Una vez pagados los adeudos, se debe solicitar nuevamente la constancia de estar al corriente con el pago de impuestos inmobiliarios.<\/p>\n\n<p>Si se requiere m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo realizar el pago o c\u00f3mo regularizar adeudos fiscales, se puede obtener asesor\u00eda en cualquier oficina del SAT.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>En resumen, la efectiva es un documento indispensable para cualquier transacci\u00f3n inmobiliaria en M\u00e9xico. Con este art\u00edculo, esperamos haber resuelto todas tus dudas sobre su tr\u00e1mite y requisitos necesarios para obtenerla. Recuerda siempre estar al corriente con tus obligaciones fiscales para evitar cualquier tipo de problema al momento de tramitar la efectiva y no dudes en consultar con un experto en caso de tener alguna duda adicional. \u00a1Ahora est\u00e1s listo para llevar a cabo cualquier compraventa de propiedad en M\u00e9xico de manera legal y exitosa!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tr\u00e1mite de la Efectiva 2016 en M\u00e9xico Si est\u00e1s buscando informaci\u00f3n sobre el tr\u00e1mite de la efectiva 2016 en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-35684","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tramites"],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35684"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35684\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}