{"id":315735,"date":"2024-11-07T12:09:42","date_gmt":"2024-11-07T12:09:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/?p=315735"},"modified":"2024-11-07T12:06:19","modified_gmt":"2024-11-07T12:06:19","slug":"cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/","title":{"rendered":"Cuanta el Certificado de no Adeudo de Predial en Cdmc en 2019"},"content":{"rendered":"<p>Si eres propietario de un inmueble en Ciudad de M\u00e9xico y necesitas realizar tr\u00e1mites relativos al predial como vender o hipotecar tu propiedad, seguramente has escuchado hablar del Certificado de No Adeudo de Predial (CNAP). Este documento es esencial para demostrar que no tienes deudas pendientes relacionadas con el impuesto predial, y es requerido por diversas instancias gubernamentales y privadas.<\/p>\n<p>El CNAP es emitido por el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, a trav\u00e9s de su Secretar\u00eda de Finanzas, y su validez es de 30 d\u00edas a partir de su expedici\u00f3n. En este art\u00edculo, como expertos en tr\u00e1mites online en M\u00e9xico, te explicaremos en detalle c\u00f3mo obtener tu Certificado de No Adeudo de Predial en CDMX en este a\u00f1o 2019.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#%C2%BFQue_es_el_impuesto_predial_y_por_que_es_importante_estar_al_corriente\" >\u00bfQu\u00e9 es el impuesto predial y por qu\u00e9 es importante estar al corriente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#%C2%BFQue_es_el_Certificado_de_No_Adeudo_de_Predial\" >\u00bfQu\u00e9 es el Certificado de No Adeudo de Predial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#%C2%BFComo_obtener_el_Certificado_de_No_Adeudo_de_Predial_en_la_CDMX\" >\u00bfC\u00f3mo obtener el Certificado de No Adeudo de Predial en la CDMX?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#Solicitud_presencial\" >Solicitud presencial<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#Tramite_en_linea\" >Tr\u00e1mite en l\u00ednea<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#Recomendaciones_para_el_tramite_del_CNAP\" >Recomendaciones para el tr\u00e1mite del CNAP<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/cuanta-el-certificado-de-no-adeudo-de-predial-en-cdmc-en-2019\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_impuesto_predial_y_por_que_es_importante_estar_al_corriente\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto predial y por qu\u00e9 es importante estar al corriente?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de ahondar en el proceso de obtenci\u00f3n del CNAP, es importante entender en qu\u00e9 consiste el impuesto predial y por qu\u00e9 es necesario pagarlo. El impuesto predial es un tributo que se aplica anualmente a los propietarios de inmuebles en M\u00e9xico. Su monto y forma de c\u00e1lculo var\u00edan seg\u00fan cada municipio, pero su objetivo principal es recaudar fondos para el mantenimiento y mejora de los servicios p\u00fablicos en la zona donde se encuentra la propiedad.<\/p>\n<p>Pero m\u00e1s all\u00e1 de su prop\u00f3sito fiscal, el impuesto predial es importante porque es un requisito legal para poder realizar diversas acciones con tu propiedad, como la compra-venta, la constituci\u00f3n de una hipoteca, o incluso para solicitar servicios p\u00fablicos como el agua o el gas. Por lo tanto, estar al corriente con el pago del predial es fundamental para evitar retrasos y complicaciones en cualquier tr\u00e1mite relacionado con tu propiedad.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_Certificado_de_No_Adeudo_de_Predial\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el Certificado de No Adeudo de Predial?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El Certificado de No Adeudo de Predial es un documento emitido por la Secretar\u00eda de Finanzas de la Ciudad de M\u00e9xico que certifica que un inmueble no tiene deudas pendientes relacionadas con el impuesto predial. Este certificado es necesario cuando se quiere realizar cualquier tr\u00e1mite en el que se demuestre la situaci\u00f3n fiscal del inmueble, como en el caso de una compraventa o una hipoteca.<\/p>\n<p>El CNAP contiene informaci\u00f3n relevante sobre el inmueble, como su n\u00famero de cuenta, la descripci\u00f3n f\u00edsica y fiscal, el nombre del propietario, y el periodo y monto del \u00faltimo pago realizado. Adem\u00e1s, cuenta con un sello y firma de la autoridad competente que garantizan su autenticidad.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_obtener_el_Certificado_de_No_Adeudo_de_Predial_en_la_CDMX\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo obtener el Certificado de No Adeudo de Predial en la CDMX?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Existen dos formas de obtener el CNAP en Ciudad de M\u00e9xico: de manera presencial en las oficinas de la Secretar\u00eda de Finanzas, o a trav\u00e9s de tr\u00e1mites en l\u00ednea. Aqu\u00ed te explicaremos ambos procesos para que puedas elegir el que m\u00e1s te conviene.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Solicitud_presencial\"><\/span>Solicitud presencial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si prefieres realizar este tr\u00e1mite en persona, debes dirigirte a cualquiera de las 20 oficinas de la Secretar\u00eda de Finanzas en la Ciudad de M\u00e9xico. Es necesario que lleves contigo los siguientes documentos:<\/p>\n<ul>\n  <li>Identificaci\u00f3n oficial vigente (INE o pasaporte) del propietario o representante legal.<\/li>\n  <li>Boleta o comprobante de pago del \u00faltimo predial realizado.<\/li>\n  <li>Original y copia de la escritura p\u00fablica que acredite la titularidad del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez que entregues estos documentos, la autoridad te proporcionar\u00e1 un n\u00famero de solicitud y te indicar\u00e1 el tiempo aproximado que tardar\u00e1 en ser emitido tu CNAP, que generalmente es de 24 horas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tramite_en_linea\"><\/span>Tr\u00e1mite en l\u00ednea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Otra opci\u00f3n para obtener tu Certificado de No Adeudo de Predial es realizarlo a trav\u00e9s de la plataforma de tr\u00e1mites en l\u00ednea del Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico. Este proceso es m\u00e1s r\u00e1pido y c\u00f3modo, y est\u00e1 disponible las 24 horas del d\u00eda, los 7 d\u00edas de la semana.<\/p>\n<p>Para solicitar tu CNAP en l\u00ednea, debes ingresar a la p\u00e1gina de servicios en l\u00ednea del Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico y crear una cuenta. Una vez que tengas tu usuario y contrase\u00f1a, sigue estos pasos:<\/p>\n<ol>\n  <li>Selecciona la opci\u00f3n \u00abCertificado de no adeudo del predial\u00bb en la lista de tr\u00e1mites disponibles.<\/li>\n  <li>Ingresa los datos del inmueble para el cual solicitas el certificado.<\/li>\n  <li>Adjunta los documentos requeridos en formato PDF.<\/li>\n  <li>Paga en l\u00ednea el monto correspondiente al tr\u00e1mite. El costo del CNAP es de $68 pesos.<\/li>\n  <li>Una vez realizado el pago, recibir\u00e1s un correo electr\u00f3nico con un n\u00famero de folio.<\/li>\n  <li>Entra nuevamente a la plataforma y verifica si tu certificado ya est\u00e1 disponible para su descarga. El tiempo de entrega es de 24 horas aproximadamente.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recomendaciones_para_el_tramite_del_CNAP\"><\/span>Recomendaciones para el tr\u00e1mite del CNAP<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como expertos en tr\u00e1mites online en M\u00e9xico, te recomendamos tener en cuenta los siguientes tips para que tu proceso de obtenci\u00f3n del Certificado de No Adeudo de Predial sea lo m\u00e1s sencillo y r\u00e1pido posible:<\/p>\n<ul>\n  <li>Lleva contigo todos los documentos necesarios y aseg\u00farate de que est\u00e9n en regla y vigentes.<\/li>\n  <li>Si optas por el tr\u00e1mite en l\u00ednea, verifica que todos los documentos que subas est\u00e9n en formato PDF y legibles.<\/li>\n  <li>Realiza el pago del tr\u00e1mite en l\u00ednea para agilizar el proceso.<\/li>\n  <li>Aseg\u00farate de conocer el n\u00famero de cuenta de tu propiedad ya que lo necesitar\u00e1s para tus tr\u00e1mites.<\/li>\n  <li>Revisa la validez del CNAP antes de utilizarlo para alg\u00fan tr\u00e1mite. Recuerda que su vigencia es de 30 d\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Obtener el Certificado de No Adeudo de Predial en Ciudad de M\u00e9xico es un tr\u00e1mite esencial para cualquier propietario de inmueble que necesite realizar transacciones comerciales o solicitar servicios p\u00fablicos. Ahora que conoces c\u00f3mo llevar a cabo este proceso de manera presencial o en l\u00ednea, no tendr\u00e1s excusas para estar al corriente de tus obligaciones fiscales y evitar posibles complicaciones en el futuro. \u00a1No esperes m\u00e1s y obt\u00e9n tu CNAP hoy mismo!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si eres propietario de un inmueble en Ciudad de M\u00e9xico y necesitas realizar tr\u00e1mites relativos al predial como vender&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-315735","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tramites"],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/315735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=315735"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/315735\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=315735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=315735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=315735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}