{"id":314728,"date":"2024-04-08T22:21:07","date_gmt":"2024-04-08T22:21:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/?p=314728"},"modified":"2024-04-08T22:18:38","modified_gmt":"2024-04-08T22:18:38","slug":"como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/","title":{"rendered":"Como Obtengo la Propuesta de Declaracion al Valor Catastral"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#%C2%BFComo_obtener_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_en_Mexico\" >\u00bfC\u00f3mo obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en M\u00e9xico?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#%C2%BFQue_es_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\" >\u00bfQu\u00e9 es la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#%C2%BFQuienes_estan_obligados_a_presentar_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\" >\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a presentar la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#%C2%BFComo_obtener_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\" >\u00bfC\u00f3mo obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#Obtencion_de_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_de_manera_presencial\" >Obtenci\u00f3n de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral de manera presencial<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#Obtencion_de_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_en_linea\" >Obtenci\u00f3n de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en l\u00ednea<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#%C2%BFEn_que_casos_se_debe_actualizar_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\" >\u00bfEn qu\u00e9 casos se debe actualizar la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/como-obtengo-la-propuesta-de-declaracion-al-valor-catastral\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_obtener_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_en_Mexico\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en M\u00e9xico?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>En M\u00e9xico, el valor catastral es el determinante para el c\u00e1lculo del impuesto predial de los bienes inmuebles. Por lo tanto, es importante contar con una Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral actualizada y correcta para evitar problemas con el fisco y pagar impuestos de manera justa. Sin embargo, muchas personas desconocen c\u00f3mo obtener esta propuesta, por lo que en este art\u00edculo, como experto en tr\u00e1mites online en M\u00e9xico, te explicar\u00e9 detalladamente c\u00f3mo puedes obtenerla de forma sencilla y r\u00e1pida.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>La Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral es un documento que muestra el valor del inmueble registrado en el catastro, el cual es utilizado como base para el c\u00e1lculo del impuesto predial. Este valor se determina por medio de una metodolog\u00eda t\u00e9cnica y est\u00e1 sujeto a revisi\u00f3n y actualizaci\u00f3n peri\u00f3dica.<\/p>\n\n<p>Es importante destacar que el valor catastral no es lo mismo que el valor comercial del inmueble, ya que este \u00faltimo se basa en el precio de mercado y puede variar de acuerdo a la oferta y demanda, mientras que el valor catastral sigue criterios objetivos y es utilizado para fines fiscales.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuienes_estan_obligados_a_presentar_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\"><\/span>\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a presentar la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Seg\u00fan la Ley General de Hacienda del Estado de M\u00e9xico, todos los propietarios de bienes inmuebles est\u00e1n obligados a presentar la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral, excepto los siguientes casos:<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Las personas f\u00edsicas cuyo valor catastral de su bien inmueble sea menor a 1,000 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA).<\/li>\n  <li>Las personas morales cuyo valor catastral de su bien inmueble sea menor a 2,000 veces el valor diario de la UMA.<\/li>\n  <li>Los inmuebles destinados a casa habitaci\u00f3n por personas f\u00edsicas cuando se encuentren ubicados en zonas rurales y cuyo valor catastral sea menor a 500 veces el valor diario de la UMA.<\/li>\n  <li>Los inmuebles destinados a casa habitaci\u00f3n por personas f\u00edsicas cuando se encuentren ubicados en zonas urbanas y su valor catastral sea menor a 1,000 veces el valor diario de la UMA.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En caso de no cumplir con esta obligaci\u00f3n, el propietario puede ser sujeto a una sanci\u00f3n equivalente al 20% del impuesto predial anual del bien inmueble.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_obtener_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Existen dos formas de obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en M\u00e9xico: de manera presencial o en l\u00ednea. A continuaci\u00f3n, te explicar\u00e9 el proceso para cada una de ellas.<\/p>\n\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obtencion_de_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_de_manera_presencial\"><\/span>Obtenci\u00f3n de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral de manera presencial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n<p>El primer paso es acudir al Catastro de tu municipio o localidad con los siguientes documentos:<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Identificaci\u00f3n oficial vigente que acredite la propiedad del inmueble (INE, pasaporte, c\u00e9dula profesional, etc.).<\/li>\n  <li>Boleta predial o registro del bien inmueble.<\/li>\n  <li>Comprobante de domicilio reciente.<\/li>\n  <li>En caso de ser persona moral, tambi\u00e9n se requerir\u00e1 el poder notarial que acredite su representaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Una vez en el Catastro, deber\u00e1s llenar una solicitud de expedici\u00f3n de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral y entregar los documentos mencionados anteriormente, as\u00ed como realizar el pago de los derechos correspondientes. Posteriormente, en un plazo de 7 a 10 d\u00edas h\u00e1biles, podr\u00e1s recoger la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en el mismo lugar donde la solicitaste.<\/p>\n\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obtencion_de_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral_en_linea\"><\/span>Obtenci\u00f3n de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en l\u00ednea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n<p>En la actualidad, muchos de los tr\u00e1mites que antes se realizaban de manera presencial, se pueden hacer en l\u00ednea, lo que facilita el proceso y ahorra tiempo. En el caso de la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral, en algunos estados de M\u00e9xico es posible obtenerla a trav\u00e9s de la plataforma digital del catastro. A continuaci\u00f3n, te indicamos los pasos a seguir:<\/p>\n\n<ol>\n  <li>Ingresa a la p\u00e1gina web del catastro de tu estado, por ejemplo, si est\u00e1s en el Estado de M\u00e9xico, puedes acceder a <a href=\"\">esta p\u00e1gina<\/a>.<\/li>\n  <li>Reg\u00edstrate en el sistema en l\u00ednea como usuario, proporcionando tus datos personales.<\/li>\n  <li>Una vez registrado, podr\u00e1s ingresar al sistema utilizando tu usuario y contrase\u00f1a.<\/li>\n  <li>Selecciona la opci\u00f3n para generar tu Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral.<\/li>\n  <li>Ingresa los datos del inmueble del cual deseas obtener la propuesta.<\/li>\n  <li>Descarga el documento generado en tu computadora.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Es importante mencionar que este servicio puede variar de acuerdo a cada estado, ya que cada uno cuenta con su propia plataforma en l\u00ednea para realizar tr\u00e1mites del catastro. Debes verificar en tu estado si esta opci\u00f3n est\u00e1 disponible y c\u00f3mo utilizarla.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEn_que_casos_se_debe_actualizar_la_Propuesta_de_Declaracion_al_Valor_Catastral\"><\/span>\u00bfEn qu\u00e9 casos se debe actualizar la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Como mencionamos anteriormente, el valor catastral se actualiza peri\u00f3dicamente, por lo que es necesario revisar si tu Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral est\u00e1 vigente. Algunos casos en los que se debe actualizar son:<\/p>\n\n<ul>\n  <li>Cuando se realiza una construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n en el inmueble.<\/li>\n  <li>Cuando se adquiere o enajena el bien inmueble.<\/li>\n  <li>Cuando cambia el uso del inmueble.<\/li>\n  <li>Cuando se fusionan o subdividen dos o m\u00e1s bienes inmuebles.<\/li>\n  <li>Cuando se demuele total o parcialmente el inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En caso de que se requiera una actualizaci\u00f3n, deber\u00e1s acudir nuevamente al catastro y seguir el mismo proceso que se mencion\u00f3 anteriormente para obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral.<\/p>\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral es un tr\u00e1mite importante en M\u00e9xico para cumplir con tus obligaciones fiscales y evitar sanciones. Ahora que conoces las dos formas de obtenerla, podr\u00e1s realizarlo de manera sencilla y r\u00e1pida. Tambi\u00e9n es importante mantenerla actualizada para evitar problemas con el fisco en el futuro. En caso de tener dudas o problemas en la obtenci\u00f3n de este documento, es recomendable acudir a un experto en tr\u00e1mites online en M\u00e9xico, quien podr\u00e1 guiarte y ofrecerte asesor\u00eda en el proceso.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo obtener la Propuesta de Declaraci\u00f3n al Valor Catastral en M\u00e9xico? 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