{"id":25589,"date":"2024-04-12T08:42:47","date_gmt":"2024-04-12T08:42:47","guid":{"rendered":"http:\/\/http:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/?p=25589"},"modified":"2024-04-12T08:41:26","modified_gmt":"2024-04-12T08:41:26","slug":"gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/","title":{"rendered":"gobierno del estado de mexico aviso de venta"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#Gobierno_del_Estado_de_Mexico_Aviso_de_Venta\" >Gobierno del Estado de M\u00e9xico: Aviso de Venta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#%C2%BFQue_es_el_Aviso_de_Venta\" >\u00bfQu\u00e9 es el Aviso de Venta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#%C2%BFQuienes_deben_presentar_el_Aviso_de_Venta\" >\u00bfQui\u00e9nes deben presentar el Aviso de Venta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#%C2%BFCuando_se_debe_presentar_el_Aviso_de_Venta\" >\u00bfCu\u00e1ndo se debe presentar el Aviso de Venta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#%C2%BFComo_se_realiza_el_tramite_del_Aviso_de_Venta_de_forma_online\" >\u00bfC\u00f3mo se realiza el tr\u00e1mite del Aviso de Venta de forma online?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#%C2%BFCuales_son_los_costos_y_vigencia_del_Aviso_de_Venta\" >\u00bfCu\u00e1les son los costos y vigencia del Aviso de Venta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/gobierno-del-estado-de-mexico-aviso-de-venta\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gobierno_del_Estado_de_Mexico_Aviso_de_Venta\"><\/span>Gobierno del Estado de M\u00e9xico: Aviso de Venta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El Aviso de Venta es un tr\u00e1mite importante que debe realizar todo aquel que est\u00e9 por vender una propiedad en el Estado de M\u00e9xico. Este documento, emitido por el gobierno del estado, es necesario para demostrar que el inmueble ha sido puesto en venta de manera legal y transparente, y que cumple con todas las obligaciones fiscales correspondientes. En este art\u00edculo, como experto en tr\u00e1mites online de M\u00e9xico, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el Aviso de Venta en el Estado de M\u00e9xico y c\u00f3mo realizarlo de forma eficiente a trav\u00e9s de medios digitales.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_Aviso_de_Venta\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el Aviso de Venta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El Aviso de Venta es un documento emitido por la Secretar\u00eda de Finanzas del Estado de M\u00e9xico, espec\u00edficamente por la Direcci\u00f3n General de Catastro y Valuaci\u00f3n, que debe ser presentado por el propietario de una propiedad cuando esta sea puesta en venta. Este aviso tiene como objetivo informar al gobierno estatal sobre la transacci\u00f3n y asegurar que se cumplir\u00e1n con las obligaciones fiscales correspondientes.<\/p>\n\n<p>La ley del Estado de M\u00e9xico establece que todo aquel que est\u00e9 por enajenar una propiedad, ya sea a trav\u00e9s de venta, donaci\u00f3n, permuta o cualquier otra forma, debe presentar el Aviso de Venta ante la autoridad fiscal correspondiente. El incumplimiento de este tr\u00e1mite puede resultar en sanciones y multas para el propietario.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuienes_deben_presentar_el_Aviso_de_Venta\"><\/span>\u00bfQui\u00e9nes deben presentar el Aviso de Venta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Todas las personas f\u00edsicas o morales que sean titulares de un inmueble ubicado en el Estado de M\u00e9xico y que est\u00e9n por realizar una enajenaci\u00f3n del mismo, deben presentar el Aviso de Venta. Esto incluye a propietarios de viviendas, locales comerciales, terrenos, entre otros tipos de inmuebles.<\/p>\n\n<p>Es importante mencionar que este tr\u00e1mite debe ser realizado incluso si la propiedad se encuentra en zona ejidal o comunal, ya que la ley establece que la enajenaci\u00f3n de estos inmuebles tambi\u00e9n est\u00e1 sujeta al pago de impuestos.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_se_debe_presentar_el_Aviso_de_Venta\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo se debe presentar el Aviso de Venta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El Aviso de Venta debe ser presentado antes de que se realice la transacci\u00f3n del inmueble. Es decir, si se trata de una venta, este tr\u00e1mite debe ser realizado antes de la firma del contrato de compraventa. Si se trata de una donaci\u00f3n, deber\u00e1 presentarse antes de la formalizaci\u00f3n del acto notarial correspondiente.<\/p>\n\n<p>El plazo m\u00e1ximo para presentar el Aviso de Venta es de 30 d\u00edas h\u00e1biles contados a partir de la fecha en que se realiz\u00f3 la operaci\u00f3n de enajenaci\u00f3n. Es importante cumplir con este plazo para evitar posibles sanciones por parte de la autoridad fiscal.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_realiza_el_tramite_del_Aviso_de_Venta_de_forma_online\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se realiza el tr\u00e1mite del Aviso de Venta de forma online?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Gracias a los avances tecnol\u00f3gicos, realizar el tr\u00e1mite del Aviso de Venta en el Estado de M\u00e9xico se ha vuelto m\u00e1s sencillo y eficiente. A continuaci\u00f3n, te explicamos los pasos a seguir para realizar el tr\u00e1mite de forma online:<\/p>\n\n<ol>\n  <li>Ingresa al sitio web de la Secretar\u00eda de Finanzas del Gobierno del Estado de M\u00e9xico: <a href=\"\"><\/a>.<\/li>\n  <li>Si no tienes cuenta, deber\u00e1s registrarte en el apartado \u00abRegistro de usuario\u00bb. Si ya tienes cuenta, inicia sesi\u00f3n con tu usuario y contrase\u00f1a.<\/li>\n  <li>Dentro de tu cuenta, selecciona la opci\u00f3n \u00abGenerar Aviso de Venta\u00bb en el men\u00fa de opciones.<\/li>\n  <li>Llena los datos solicitados, incluyendo la informaci\u00f3n del inmueble, del propietario y del comprador.<\/li>\n  <li>Adjunta los documentos requeridos, como la identificaci\u00f3n oficial vigente del propietario y del comprador, el contrato de compraventa y comprobantes de pago de impuestos.<\/li>\n  <li>Verifica que toda la informaci\u00f3n sea correcta y realiza el pago correspondiente por el tr\u00e1mite. Este puede realizarse a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos como tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito, o mediante una referencia bancaria.<\/li>\n  <li>Una vez realizado el pago, recibir\u00e1s un n\u00famero de folio que deber\u00e1s guardar para futuras referencias.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Una vez realizado el tr\u00e1mite, el sistema te notificar\u00e1 por correo electr\u00f3nico cuando el Aviso de Venta haya sido analizado y aprobado por la autoridad fiscal. En caso de que se requiera alguna documentaci\u00f3n adicional o se encuentren errores en la informaci\u00f3n proporcionada, se te notificar\u00e1 para que puedas corregirlos y completar el tr\u00e1mite.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_costos_y_vigencia_del_Aviso_de_Venta\"><\/span>\u00bfCu\u00e1les son los costos y vigencia del Aviso de Venta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El costo del Aviso de Venta en el Estado de M\u00e9xico var\u00eda dependiendo del valor del inmueble. El monto a pagar es del 4% del valor de la operaci\u00f3n. Por ejemplo, si el inmueble es vendido en $1,000,000 MXN, el costo del aviso ser\u00e1 de $40,000 MXN.<\/p>\n\n<p>Es importante mencionar que el Aviso de Venta tiene una vigencia de 60 d\u00edas naturales, es decir, deber\u00e1 realizarse de nuevo si la operaci\u00f3n de enajenaci\u00f3n no se concreta en este plazo.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El Aviso de Venta es un tr\u00e1mite esencial para cualquier enajenaci\u00f3n de inmuebles en el Estado de M\u00e9xico. Realizar este tr\u00e1mite de forma eficiente y a tiempo es fundamental para evitar posibles sanciones por parte de la autoridad fiscal. Con los avances tecnol\u00f3gicos, realizar el Aviso de Venta de manera online se ha vuelto m\u00e1s accesible y sencillo, permitiendo a los propietarios realizar este tr\u00e1mite desde la comodidad de su hogar o lugar de trabajo.<\/p>\n\n<p>Es importante recordar que, aunque el tr\u00e1mite se pueda realizar de forma online, es necesario cumplir con todos los requisitos y documentaci\u00f3n establecidos por la ley del Estado de M\u00e9xico. En caso de tener dudas o requerir asesor\u00eda, siempre es recomendable acudir a un experto en tr\u00e1mites fiscales para garantizar un proceso sin contratiempos.<\/p>\n\n<p>En resumen, el Aviso de Venta es una obligaci\u00f3n legal que no debe tomarse a la ligera. Realizarlo de forma correcta y en tiempo y forma evitar\u00e1 problemas legales y fiscales en el futuro y permitir\u00e1 una transacci\u00f3n transparente y segura para todas las partes involucradas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gobierno del Estado de M\u00e9xico: Aviso de Venta El Aviso de Venta es un tr\u00e1mite importante que debe realizar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-25589","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tramites"],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25589"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25589\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com.mx\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}